עסקאות הקומבינציה הן עסקאות חליפין בנדל"ן ארוכות טווח הנעשות בין יזם לבין בעל קרקע שבמסגרתה מוכר בעל זכויות בקרקע חלק מזכויותיו לקבלן או ליזם לטובת חלק בנכס שייבנה.
עסקאות הקומבינציה שכיחות מאוד בעולם הנדל"ן הישראלי ובעלות מספר יתרונות בולטים מבחינת בעל הקרקע, מבחינת היזם ומבחינת המיסים.
ניתן לערוך עסקת קומבינציה בהקשר של בניית בניין מגורים, מסחר, תעשייה ועוד.
בעל הקרקע יקבל את הנכס רק לאחר סיום פרויקט הבניה ובשל כך יש חשיבות רבה לליווי ע"י עורך דין וזאת בכדי להבטיח כי בעל הקרקע ישמור על מלוא זכויותיו ויקבל את חלקו בפרויקט הנכסף במעודו ובתנאים שסוכמו.
